REITの追加購入を検討

こんばんはクーです。

そろそろ夏のボーナス(6~8月)の時期になってまいりました。今季のボーナスはREIT半分、円からドルへ転換半分かなと考えています。

星野リゾートREIT:全国分散、ホテル特化型

投資法人みらい:全国分散、総合型(事務所の割合多め)

が割合50%ずつくらいでREITを保有しています。

・候補１　三井不動産ロジスティクスパーク投資法人:物流施設系

物流施設メイン、データーセンターの土地も保有でヘルスケア系REITに次いで手がたい印象。

関東圏内が多く巨大な関東物流を築いていますが基幹物件はMFLP稲沢（名古屋）。利回りは3.64%で少し物足りないけれど物流施設系REITは入れておくとポートフォリオ分散して良いかなと思いました。

Eコマースやクラウドサービスの成長と共に伸びそうです。

・候補2 　森ヒルズリート投資法人

事務所メインで東京主要５区に特化しています。有名な建物だと六本木ヒルズ森タワー、虎ノ門ヒルズビジネス タワーやレジデンシャルタワー、ラフォーレ原宿などです。プレミアムな物件のみを保有です。

利回りは3.75%で少し低いですが、１７期連続増。収益は極微増なのがやや頼りない。物件自体の収益は安定してそうです。

ボーナスが出るまでにもっとリサーチして購入したいと思います！それではお読み頂きありがとうございました。